中新網南京6月6日電 (蘇欣)南京江寧朗詩玲瓏嶼於日前加推248盤房源,聲稱開盤2小時成功認籌182套,去化近八成。在當下市場情形下,引起了人們的熱議。
   “神盤”均價觸頂 榮登銷售冠軍?
  據瞭解,朗詩玲瓏嶼在今年3月底推盤時,曾號稱去化高達九成。在江寧板塊周邊均價18000元/平方米的市場行情下,朗詩玲瓏嶼2萬的均價更是引起業內熱議。雖高價反而銷售火爆,朗詩玲瓏嶼也從此被譽為“買不到的神盤”。
  5月28日,朗詩玲瓏嶼加推6號樓248套房源,均價20600元/平方米,較3月房價再漲600元/平米。破“2”的均價,在江寧板塊可謂已經觸頂,但是即便如此,“神盤”卻稱開盤當日“異常火爆,座無虛席,2小時攬金3.4億,成功認籌182套,去化近8稱,榮登江寧板塊上半年開盤當日銷售冠軍。”
  朗詩玲瓏嶼項目負責人也表示,對於去化7.3成的“顯赫戰績”比較滿意,也“實屬意料之內”。?
   “神盤”零成交 數據打架該信誰
  而在南京網上房地產的數據統計中,“神盤”卻成了“瘟盤”。
  統計顯示,朗詩玲瓏嶼自5月28日開盤一周以來,成交套數為0,認購50套,成交比例為0%。
  同時,該網站還顯示,朗詩玲瓏嶼3月底推出的216套房,開盤2個多月以來,也僅成交了123套,而非其宣傳所稱的“一日之內去化達九成”。
   是數據延遲還是開發商“造假”
  對於“造假”這個敏感字眼,多數開發商並不承認自己虛報或誇大了銷售數據,聲稱“網上房地產”的數據有一定的滯後性,房產局允許延遲7天上傳。
  但是,即使允許延遲7天,朗詩玲瓏嶼自5月28日開盤至今,也已超過7天。
  按照南京市房產部門的規定,開發商在樓盤開盤後的7天之內必須上傳認購數據。
  南京市住房和城鄉建設委員會產權處的工作人員表示,作為南京市房管局的官方網站,“南京網上房地產”一直要求開發商及時上傳認購和成交數據,網上數據要與銷售情況保持一致。即使有延遲,也不過兩三天。
  南京市住房保障和房產管理局的工作人員也稱,“在網上房地產上公示的銷售進度信息,必須和售樓處公佈的銷售進度信息保持一致,否則就屬違規行為。如果是集中簽訂認購協議的樓盤,7天之內就必須上傳數據。”(完)  (原標題:去化八成?南京“神盤”銷售之謎引市民質疑)
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